大家在决定出卖房屋时一定要注意同村村民之间的房屋买卖是包括宅基地使用权的，在出售房屋的同时土地使用权也随之一并转让 我国农村地区，同村村民之间买卖房屋的情形一定程度存在房屋既然已经卖出，那么所卖出房屋下的宅基地应该归谁所有呢？在司法实践中，相关纠纷时有发生下面北京晏清律师事务所结合蒋；网友咨询甲方卖房产给乙方，签订了房屋买卖合同，但还没过户，那么甲方过世，甲方的子女有这套房产的继承权吗？北京市盈科济南律师事务所马洪宁律师解答房屋未办理过户登记的，不发生物权变动效力，该房屋仍然属于出卖人所有，出卖人过世后该房屋成为个人遗产，其继承人对于该房屋享有继承权中华。

网友咨询商品房买卖合同是否要在房产局备案了才能生效合同还没备案，8月底买卖方约定交房，现在合同已签好，但还没备案，请教合同是否备案才有效，备案是什么时候办理湖北雄楚律师事务所乔晓研律师解答可以更改，但要满足相应的条件介于您的要求您可以和开发商协商解决，买卖双方自愿协商在双方。

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浙江金汉律师事务所陶庆和律师解答公有住房可以买卖目前我国公有住房出售是有很多条件限制的，但是目前尚没有关于公有住房买卖的一般性规定从实践中的情况来看，公有房屋的买卖，买卖双方必须持有房屋所在地城市人民政府规定的证明文件任何单位或个人不得擅自买卖公有住房公有房屋买卖时，应当根据。

为保护当事人的隐私安全，本文当事人全部使用化名一原被告诉求 原告柯大尚诉称，2012年5月2日，买方李大朴与柯大尚通过北京林家房地产公司签订了北京市存量房屋买卖合同，房屋坐落于北京市某区666号，房子成交价为一百五十九万元，北京林家房地产公司想给买方避税，签阴阳合同，要把网签价做成。

法律主观房屋买卖合同纠纷诉讼 费具体应以实际案件为准一般诉讼费中的 案件受理费 是按照诉讼请求的金额或者价额，按照比例分段缴纳根据诉讼费用交纳办法第十三条的规定，如财产案件不超过1万元的，每件交纳50元超过1万元至10万元的部分，按照 25％交纳根据诉讼费用交纳办法第六条的。

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一房屋买卖合同被告代理词是什么房屋买卖合同被告代理词是关于原告王守安诉被告王怡东房屋买卖合同纠纷一案，江苏苏州公大律师事务所接受原告委托指派我来代理本案，本律师在接受指派后通过仔细审查当事人提交的证据材料，询问当事人，接合在相关部门调查的材料本案开庭中形成的争论焦点来分析，向法庭。

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1、一在新西兰买房，必须请律师吗在新西兰房地产市场有明确规定，房屋的买卖要由律师来完成所以房地产经纪人会把买房合同的原件寄到律师那里，以后同卖方的任何交涉都由买方律师与卖方律师来处理二什么时候请律师在看好房后，签合同之前，买家要联系好一位律师一般可由经纪人推荐律师，新西兰。

2、那么，设定抵押的房屋可以进行转让吗，订立的房屋买卖合同是否有效网友咨询我前几天签订了一个房屋买卖合同，这几天我去房管局去查房，竟然发现这个房产是经过抵押过的，现在还没有解除抵押我想问一下，设定抵押的房屋可以进行转让吗，订立的房屋买卖合同是否有效辽宁申扬律师事务所曲柏杰律师解答。

3、存量房网上签约制度主要目的是为规范存量房交易市场行为，提高存量房交易的透明度，加强对房地产经纪机构和从业人员的监督管理，防止“一房多卖”等情况出现那么，房屋买卖合同与网签合同不一致怎么办，法律是怎么规定的网友咨询房屋买卖合同与网签合同不一致如何处理上海融孚律师事务所江会敏律师解答。

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5、2全部律师业务可采取计时方式或协商方式收取法律服务费，采取协商方式收取法律服务费的，当事人与律师事务所可根据业务的性质标的金额重大疑难程度及执业风险等因素协商具体收费数额3业务简单标的额较小的律师业务可以采取计件方式收费一房屋买卖合同纠纷律师费是多少1按计时收费方式收费的。

6、现实生活中，转让法院已查封房屋的现象时有发生因转让方原有的债务等纠纷未能妥善处理，房屋产权变更登记无法办理，一波未平一波又起那么，房屋被法院查封的，房屋买卖合同有效吗网友咨询房屋被法院查封的，房屋买卖合同有效吗北京圣运律师事务所郭建炜律师解答买卖被查封房屋，不影响合同效力的。

7、这样做的益处就是能防止购房者买那些没有实力和信誉的开发商开发出的房屋2在签订合同时，由律师提出增加补充条款现在所用的商品房买卖合同中所约定的条款还有很多不完善的地方，购房者必须要提出一定的补充条款才能有效维护自身的权益同样开发商也会提出补充条款来维护其利益，一般都会请专业的。

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发表于 2024-09-24 ，并被添加「 房屋买卖律师  」标签 。